成年人在线视频网站丨少女高清影视在线观看动漫丨www178ccom视频在线丨国产精品嫩草影院av丨日本无码人妻精品一区二区蜜桃丨末成年娇小性色xxxxx丨亚洲精品欧洲精品丨亚洲激情图丨亚洲免费视频一区二区三区丨欧美成人免费大片丨四虎国产精品永久免费网址丨天天看国91产在线精品福利桃色丨午夜少妇视频丨精品欧洲av无码一区二区男男丨美女网站污丨人妻中字视频中文乱码丨av色欲无码人妻中文字幕丨久久99热久久99精品丨日韩中文字幕在线免费观看丨国产一线二线三线女丨国产一级二级日本在线丨欧美性猛交xxxx免费看蜜桃丨米奇影视第四色丨二区欧美丨综合久久精品

物業保安服務的范圍應從以下幾方面進行認定:
首先是法律法規對物業公司保安服務方面的強制性規定，如《管理辦法》第十五條規定的物業保安人員應當履行的六項職責。其次，由于物業公司和業主之間存在的是合同關系，當事人完全可以在合同中具體約定保安的內容，確定保安服務的范圍，以排除法規的任意性規范。
當然需要明確指出的是，根據《管理辦法》第三條"居住物業保安服務是指物業管理單位根據物業管理服務合同，為維護物業管理區域內的公共秩序而實施的防范性安全保衛活動"的規定，物業公司的保安義務僅僅局限于防范性的安全保衛，保安不能等同于治安或保鏢，物業公司不負有保障住宅小區內每個居住人人身、財產安全的義務，不能要求物業公司提供的保安服務達到完全杜絕治安事件的發生。
物業公司未盡保安義務的后果，鑒于物業公司與業主之間存在的合同關系，一旦物業公司不履行或不完全履行自己的保安義務，物業公司就應當對業主承擔違約責任，而且這種責任的承擔并不以給業主造成的實際損失為前提。
通常，在物業公司雖然違約但未給業主造成實際損失的情況下，物業公司承擔違約責任的形式和條件比較簡單。業主可根據物業公司違約程度的不同，要求其繼續履行、采取補救措施或減少收取物業管理費。然而一旦業主因受到實際損害，轉而要求物業公司承擔賠償責任的，情況就會變得相對復雜。此時，衡量物業公司是否承擔賠償責任的標準就是以下四大要件:一、物業公司主觀上是否有過錯。二、物業公司是否有違約行為(違約是前提條件，無違約的話，物業公司即無責任)。三、有損害結果。四、違約行為與損害結果之間存在因果關系。
在這四大要件中，物業公司的違約行為及業主的損害結果是顯而易見的，責任認定的關鍵在于對物業保安公司主觀過錯及因果關系的認定。